最近幾天，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化商品房銷售管理的通知》《通知》指出，商品房項(xiàng)目可按幢申請預(yù)售許可，最小規(guī)模不得小于幢，不得分層，單元，套申請地下可售倉庫，停車位等可以單獨(dú)申請預(yù)售許可按照預(yù)售許可范圍對預(yù)售資金進(jìn)行監(jiān)管，對已納入監(jiān)管范圍的預(yù)售資金不重復(fù)監(jiān)管

《通知》還明確，開發(fā)企業(yè)在取得土地使用權(quán)時(shí)已承諾商品房銷售價(jià)格的，預(yù)售許可證申請書應(yīng)當(dāng)按照承諾價(jià)格填寫一房一價(jià)，未承諾價(jià)格的，同一施工許可證核定范圍內(nèi)的建筑后期申報(bào)的預(yù)售價(jià)格不得超過同品質(zhì)產(chǎn)品前期申報(bào)的預(yù)售價(jià)格。

中國研究院指數(shù)部市場研究總監(jiān)陳文靜表示，《通知》適度放寬了商品房預(yù)售許可辦理的相關(guān)規(guī)定，允許按幢申請預(yù)售許可，并按預(yù)售許可范圍監(jiān)管預(yù)售資金，有利于調(diào)控區(qū)域市場供應(yīng)，改善部分核心板塊供應(yīng)不足的狀況。

北京商品房銷售管理的優(yōu)化，對促進(jìn)區(qū)域房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展具有積極意義她說