在今天舉行的RICS 2022中國峰會上，上海執行合伙人，首席營銷合伙人，總經理錢斌強以商業空間的低碳物業與綠色運營為主題發表演講。

錢斌強指出，在商業建筑的整個生命周期中，運營階段的碳排放量占了將近一半，主要用于維持建筑環境和內部活動的終端設備的能耗建筑空間的設備復雜多樣，能耗比較大的兩塊是空調，采暖和照明此外，還有垃圾處理，電梯等高耗能環節

為此，萬物亮星提出了低碳物業解決方案，在物業及設施管理全生命周期引入低碳理念，運用數字化，智能化，精細化的管理方法，實現節能減排降耗。

據錢斌強介紹，萬物亮星低碳物業的服務內容包括五個方面:低碳設備設施的運營維護，廢物管理，垃圾回收和再利用，公園綠化和屋頂綠化管理服務，低碳特色服務，并倡導低碳生活方式低碳物業服務貫穿于物業和設施管理的各個方面，尤其是建筑設施和高科技設施的運營維護，如暖通空調系統，電梯系統，照明系統，弱電系統，安防系統等，都是耗能項目，日常運行減碳空間大

除了節約能源成本的直觀效果，錢斌強認為，既有建筑的綠色運營對幫助業主拓寬融資渠道具有重要意義2019年，中國發行了3390億元綠色債券，僅占建筑節能和綠色建筑總投資的3%左右，約為全球水平的1/10基于這種情況，中國綠色建筑在綠色債券領域還有很大的發展空間

錢斌強表示，低碳物業的終極目標是賦予建筑生命力，讓建筑伴隨著組織，環境，人的發展而自我學習，與人互動，時刻感知，預測，主動響應人的個性化需求，實現數字連接，物理連接，智能連接，實現環境，資產，人的和諧統一。