日前，河南省自然資源廳消息，最近幾天，河南省自然資源廳，省發改委等13個部門聯合印發《關于全面推行新建商品住房交付使用憑證的實施意見》，要求自2023年1月1日起，全省所有城市規劃區內新取得國有建設用地使用權的預售商品房項目全面推行交付使用憑證。

為了實現這一目標，《意見》明確了五項任務。

一是優化審批服務流程加強建設項目審批綜合服務窗口建設，推進不動產登記，稅收征收，房屋交易一窗受理，并聯辦理，建立信息共享和聯合審批機制，推進水，電，氣，熱，廣電，通信等相關公共服務開戶業務的聯合辦理

二是深化信息共享應用推進工程建設項目，土地出讓合同，規劃許可證，預售許可證，房屋交易合同，抵押合同，完稅憑證等之間的一碼關聯和不動產單位代碼，推廣證書郵寄服務或發放不動產登記電子證書，電子憑證，支持房地產開發項目報建，審批，竣工驗收，測繪成果審核，交易，登記結果等全流程信息共享

三是建立服務項目清單通報制度及時告知交房即交房服務項目清單，指導房地產開發企業辦理審批，證照等相關手續根據名單，積極協調解決工作中的問題

四是完善信貸監管機制構建一處打破，處處受限的跨部門，跨領域聯合懲戒機制，完善房地產領域不動產登記和信用記錄，將房地產開發企業的違法行為和合同義務納入房地產市場監管和誠信管理范圍，統一記入省級信用信息共享平臺，建立失信房地產開發企業限制名單，強化信用懲戒約束力

五是加強全過程監管按照誰審批誰監管，誰主管誰監管的原則，加強建設用地，建設項目規劃審批后，商品房預售和房屋交易等環節的監管，建立房地產市場聯合執法機制，依法嚴厲打擊房地產市場違法行為，促進房地產開發企業行為規范

《意見》提出，要積極構建政府主導，部門監管，企業負責，購房人配合的責任體系，在商品房預售，竣工驗收，交付房屋證書三個階段嚴格落實項目竣工驗收后60個工作日內，房地產開發企業組織房屋交付，交付前20個工作日內完成首次登記，不動產登記機構根據申請在1個工作日內為購房者辦理轉移登記